Céline Cléau – Architecture d’intérieur et gestion de projet au service des investisseurs immobiliers

Une expertise issue de plus de 15 ans de gestion de projets immobiliers

Je m’appelle Céline Cleau et j’exerce depuis plus de 15 ans dans la gestion de projet et l’assistance à maîtrise d’ouvrage à Lyon et sur l’Est lyonnais.
Mon parcours est issu du monde de l’ingénierie et du bâtiment, avec une spécialisation progressive vers l’architecture d’intérieur appliquée aux projets immobiliers à forte valeur stratégique.

Cette double compétence – ingénierie et architecture d’intérieur – me permet d’aborder chaque projet avec une vision globale : technique, fonctionnelle, budgétaire et stratégique.
Je ne conçois pas un aménagement uniquement comme un exercice esthétique, mais comme un levier de performance pour le bien immobilier.

Aujourd’hui, j’accompagne principalement :

• des investisseurs immobiliers,

• des marchands de biens,

• et des particuliers engagés dans des projets de rénovation d’envergure,

sur le territoire de l’Est lyonnais et à distance dans toute la France.

Mon rôle est d’apporter de la méthode, de la clarté et des choix structurants dans des projets souvent complexes, afin de sécuriser les décisions et d’optimiser chaque mètre carré.

Architecture d’intérieur pour investisseurs : une approche stratégique, pas décorative

L’architecture d’intérieur appliquée à l’investissement immobilier ne relève pas de la décoration.
Elle repose sur une analyse précise des usages, des flux, des volumes et des objectifs du projet.

Un bien rentable n’est pas nécessairement un bien “beau”.
C’est avant tout un bien :

• bien organisé,

• adapté à sa cible locative,

• cohérent avec son budget,

• et durable dans le temps.

Mon travail consiste à transformer un logement existant en un produit immobilier optimisé :

• création ou redistribution de pièces,

• amélioration des circulations,

• intégration de solutions de rangement,

• adaptation aux normes et contraintes techniques,

• anticipation des usages futurs.

Chaque projet commence par une phase stratégique :

• analyse du potentiel du bien,

• étude des contraintes techniques,

• définition des priorités,

• arbitrage entre coût, fonctionnalité et valeur ajoutée.

L’esthétique intervient ensuite, comme un outil au service de la lisibilité et de l’attractivité du logement, jamais comme une finalité en soi.

Cette méthode permet d’éviter les erreurs coûteuses : travaux inutiles, choix inadaptés, suréquipement, ou mauvaise exploitation des surfaces.

Une méthode de travail orientée optimisation et cohérence globale

Mon accompagnement repose sur une démarche structurée en plusieurs étapes :

1. Analyse du bien et des objectifs

Chaque projet démarre par une compréhension précise :

• du bien existant,

• de son environnement,

• de la cible (locataire, acquéreur, usage personnel),

• et des objectifs économiques ou patrimoniaux.

Il s’agit de répondre à une question simple :
Que doit devenir ce bien pour atteindre ses objectifs ?

2. Conception d’un aménagement sur-mesure

Je conçois ensuite un projet d’aménagement adapté :

• plans optimisés,

• scénarios d’organisation,

• propositions fonctionnelles,

• cohérence entre volumes et usages.

L’objectif est d’exploiter le potentiel réel du logement, sans surenchère technique ni décorative.

3. Pilotage et assistance à maîtrise d’ouvrage

Grâce à mon expérience en gestion de projet, j’accompagne mes clients dans :

• la préparation des travaux,

• les choix techniques,

• les arbitrages budgétaires,

• et la coordination globale.

Cette approche limite les dérives de coûts et sécurise les décisions.

Une implantation locale forte et une activité nationale à distance

Je suis basée sur l’Est lyonnais et j’interviens régulièrement à Lyon, Miribel, la Plaine de l’Ain, la Côtière et les communes périphériques.

Ce territoire présente une forte dynamique immobilière, avec :

• une demande locative soutenue,

• des projets de rénovation fréquents,

• et des enjeux importants d’optimisation des surfaces.

Parallèlement, j’accompagne des investisseurs partout en France à distance, grâce à :

• des outils de travail collaboratif,

• des échanges réguliers,

• des dossiers de conception structurés,

• et une méthodologie éprouvée.

Cette organisation permet de proposer un accompagnement stratégique, même sans présence physique permanente sur le chantier, notamment pour les phases de conception et de décision.

ODE Intérieur : une vision claire de l’architecture d’intérieur appliquée à l’immobilier

ODE Intérieur est née d’une volonté simple :
remettre du sens et de la stratégie dans les projets d’aménagement intérieur.

Ma conviction est que l’architecture d’intérieur doit servir :

• la fonctionnalité,

• la durabilité,

• et la valeur immobilière du bien.

Je ne conçois pas des projets standardisés, mais des réponses sur-mesure, adaptées :

• au contexte,

• au budget,

• aux usages,

• et aux objectifs du client.

Mon positionnement repose sur trois piliers :

• optimisation des espaces,

• rentabilité et cohérence économique,

• accompagnement structuré et sécurisant.

Que ce soit pour un T2, un T3, un immeuble de rapport ou une maison à rénover, l’enjeu reste le même : faire des choix justes, durables et pertinents.

L’art d’optimiser vos biens, avec sens et stratégie

Architecte d’intérieur spécialisée dans l’investissement immobilier, forte de plus de 15 ans d’expérience en gestion de projet et assistance à maîtrise d’ouvrage, j’accompagne mes clients dans des projets où chaque décision compte.

ODE Intérieur s’adresse à celles et ceux qui souhaitent :

• valoriser leur patrimoine,

• éviter les erreurs coûteuses,

• et concevoir des espaces réellement adaptés à leurs usages et à leurs objectifs.

Mon approche ne repose pas sur la décoration, mais sur l’optimisation intelligente des biens immobiliers, en associant ingénierie, architecture d’intérieur et stratégie.

ODE Intérieur : l’art d’optimiser vos biens, avec sens et stratégie.