Maeva BROUILLY
Agent Immobilier - VINDRY SUR TURDINE METROPOLE IMMOBILIER

Maeva Brouilly / Agente Commerciele De L'immobilier / MetropoleImmobilier 

Le secteur immobilier est bien plus qu’un simple métier : c’est une véritable passion qui allie contact humain, expertise technique et connaissance approfondie du territoire. Installée sur les secteurs du 69400 (Villefranche-sur-Saône) et du 69620 (notamment Val d’Oingt, Theizé, Chessy et leurs alentours), je mets toute mon énergie et mes compétences au service de mes clients pour les accompagner dans leurs projets immobiliers, qu’il s’agisse de vente, d’achat ou d’estimation.

Dans cet description, je vous propose une immersion dans mon quotidien, ma façon de travailler, les spécificités du marché local et ce qui fait, je l’espère, la différence dans l’accompagnement que je propose.

Une présence de proximité au cœur du Beaujolais et des Pierres Dorées

Ma zone d’intervention principale couvre deux secteurs complémentaires :

• 69400 Villefranche-sur-Saône : une ville dynamique, en constante évolution, avec une demande soutenue aussi bien pour les appartements que les maisons. Proximité de Lyon, commerces, écoles, zones d’activité... Villefranche attire aussi bien les familles que les investisseurs.

• 69620, secteur des Pierres Dorées : cette région est particulièrement prisée pour son cadre de vie exceptionnel, ses villages pittoresques (Theizé, Oingt, Bagnols…), son patrimoine et son environnement naturel. Les biens y sont souvent plus atypiques : maisons en pierres, anciennes bâtisses rénovées, propriétés avec vue...

Connaître en profondeur ces deux zones me permet de proposer des estimations au juste prix, de conseiller mes vendeurs de manière stratégique et de répondre aux attentes des acheteurs, qu’ils soient locaux ou en quête de résidence secondaire.

Mon approche du métier : humaine, professionnelle et engagée

Travailler dans l’immobilier ne se résume pas à ouvrir des portes. C’est un engagement quotidien auprès de mes clients, un accompagnement personnalisé, une écoute attentive et un suivi rigoureux du début à la fin.

 L’écoute avant tout

Chaque projet est unique, chaque client a une histoire, un besoin, une urgence parfois. Mon rôle est d’abord d’écouter pour comprendre. Vendre sa maison familiale, acheter pour la première fois, investir dans le locatif… autant de projets qui demandent attention et adaptation.

 Une expertise technique et locale

Grâce à une parfaite connaissance du marché local, je suis capable de proposer des prix cohérents, réalistes, et d’ajuster les stratégies de vente en fonction de la demande, des délais et des spécificités de chaque bien.

J’assure également un travail de valorisation : conseils en home staging, photos professionnelles, rédaction d’annonces percutantes, mise en avant sur les bons supports… Tout est pensé pour mettre le bien en valeur et déclencher le coup de cœur.

 Un accompagnement complet, de A à Z

Mon engagement ne s’arrête pas à la signature du mandat. Je suis présente à chaque étape : visites, négociations, accompagnement chez le notaire, jusqu’à la remise des clés. Et même après ! Il m’arrive souvent de rester en contact avec mes anciens clients, car le lien créé va bien au-delà de la transaction.

Mes missions principales au quotidien

Être agente immobilière, c’est jongler entre plusieurs casquettes. Voici un aperçu de mes principales missions :

 Estimations de biens

C’est une étape clé. Je réalise des estimations précises, basées sur une analyse comparative du marché, les caractéristiques du bien, son environnement et les attentes des acquéreurs.

 Mise en vente de biens

Je gère toutes les étapes de la mise en vente : diagnostics obligatoires, prises de vue professionnelles, rédaction d’annonces, publication sur les portails immobiliers, gestion des appels, organisation des visites…

 Accompagnement à l’achat

Je travaille également avec des acquéreurs pour les aider à trouver le bien idéal. Je les conseille sur le secteur, le prix, les aspects techniques, et je les mets en relation avec des partenaires de confiance (courtiers, artisans, notaires…).

 Communication et marketing immobilier

Aujourd’hui, la visibilité est essentielle. Je développe une communication digitale efficace (réseaux sociaux, vidéos,  publications sponsorisées…) pour maximiser l’impact des annonces et attirer les bons profils.

Le marché immobilier local : entre dynamisme et exigences

Le secteur de Villefranche-sur-Saône connaît une forte attractivité, notamment grâce à sa proximité avec Lyon, l’accessibilité autoroutière (A6), les transports en commun et les nombreux services proposés. Le marché y est assez tendu, avec une forte demande pour les appartements T2/T3 et les maisons de ville avec jardin.

Le secteur du 69620, quant à lui, attire un public en quête de calme, de verdure et de cachet. Ce sont souvent des acheteurs plus “coup de cœur”, qui cherchent une maison ancienne, un cadre bucolique, ou un bien atypique avec du charme. 

Dans un métier où la confiance est primordiale, je m’efforce de mettre en avant des valeurs essentielles :

• Transparence : je communique clairement, je donne des conseils honnêtes, même quand cela signifie différer une mise en vente ou réajuster un prix.

• Réactivité : je m’engage à répondre rapidement, à être disponible pour mes clients, et à assurer un suivi constant.

• Empathie : chaque situation est différente, parfois délicate (succession, séparation, mutation…). Je fais preuve de compréhension et de discrétion.

• Professionnalisme : rigueur administrative, respect de la réglementation, respect des délais et des engagements.

Être agente immobilière dans le Beaujolais et les Pierres Dorées, c’est évoluer dans une région magnifique, avec des biens de caractère, une clientèle variée, et des projets humains forts.

Mon objectif est simple : que chaque client, vendeur ou acheteur, ressorte satisfait, serein, et heureux de son expérience immobilière à mes côtés.

Si vous avez un projet immobilier n’hésitez pas à me contacter. Je serai ravie d’échanger avec vous, d’estimer votre bien ou de vous aider à trouver le bien de vos rêves.